Ningdu Aoyuan Plaza

Published on January 14 2016

In the month of taking over the site.

Second month after taking over the site.

Second month after taking over the site.

It seems to be Aoyuan will duplicate Liuyang Aoyuan Plaza in tens yearly at speed to develop residential & commercial mixed projects in the size 120,000 sqm to 150,000 sqm floor area in towns and cities of a population above 250,000.

With the successful experience gained in Wuhua Aoyuan Plaza, Liuyang Aoyuan Plaza and Jiaoling Aoyuan Plaza, the company has built up confidence to add a new line of business to match the new urbanisation policy by the Central Government to encourage a portion of village residents to move into towns and taking part in the service industry.

Ningdu Aoyuan Plaza

The project would be a property development of GFA 126,000 sq meter (AV500) in size, a project similar to Liuyuan Aoyuan Plaza, with its Phase One premises be offered to the market as early as mid 2016.

寧都奧園廣場 : 寧都奧園廣場房地產開發有限公司
-- 寧都大道西側、縣體育中心對面，項目規劃總用地面積約為 105 畝。

宁都奥园广场暨赣东南跨境商品展示交易中心 位于宁都大道西侧、县体育中心对面，地处宁都县政府重点规划的永宁新城核心区，区位优势明显，交通配套完善。项目占地面积近 9 万㎡，总建筑面积约 15 万㎡，其中商业建筑面积 6 万 3 千余㎡，产品涵盖赣东南跨境商品展示交易中心、大型购物中心、城市体验街区、高端别墅、高层洋房等业态，集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、居住等多种功能于一体，以“一站式消费体验”，打造宁都县乃至赣东南地区业态最全、档次最高、品牌最丰富的国际化商业综合体，打造成为宁都县商业标杆项目和市民购物休闲首选之地。

廣東奧園跨境電商集團有限公司

廣東奧園跨境電商集團有限公司，經廣州市工商局批准在南沙自貿區註冊成立，是中國奧園地產集團下屬大型專業跨境電商和商業管理公司。經營範圍涵蓋：跨境電商、商業運營、商業地產開發、商業物業管理、文化傳媒、酒店管理等相關業務。奧園跨境電商集團，依托廣州作為全國首批跨境電商進口試點城市和南沙自貿區的獨特優勢，以“線下展示交易中心 + 線上購買平台”的 O2O 運營模式，在全國各地傾力打造“奧買家跨境電商直購體驗中心”，並在線上建立聯通海關、國檢等數字化通關的“奧買家”跨境電子商務平台，致力於成為中國跨境電商 O2O 模式領先品牌和全球購物專家。

觀點地產 :

奧園的戰略發展佈局以珠三角、長三角、環渤海、中西部核心區及北部灣五大經濟圈為核心，實施區域聚焦。各個區域的發展亦有規劃：珠三角地區作為大本營；以重慶為主的中西部地區是奧園地產的另一重要發展區域；同時，結合其發展戰略及經營策略佈局環渤海區域以及華東區域。

區域佈局中，按照區域發展和地區消費特點執行靈活的土地儲備策略，其土地儲備繼續以一二線城市為主，三四線城市選擇性拿地。優先選擇市場優良，經濟發達區域，並適當考慮區域內特殊資源密集度，如考慮周邊旅游資源、教育資源、養老產業資源等等。通過在優勢地區向周邊地區擴散的運營政策，有效的規避了政策風險，使得公司能保證利潤空間的同時也能夠實現規模增長。

成立了奧商會平台，吸引了近千商家加盟。奧園的商業分成三大系列，分別為奧園廣場系列、城市天地系列以及住宅商業底商。奧園廣場的系列定位為區域領先型的家庭購物中心加樂活街區；城市天地系列定位為體驗式的主題商業街區加商業公寓、寫字樓、酒店結合體；住宅底商主要是住宅小區的社區配套服務。奧園從選址、定位、設計、建造、營銷、招商到後期運營等一系列環節形成了系統的管理規範，整體協調，前後兼顧。