13/11 : to allocate risk, in the U.S. or Europe?

匯豐

標普確認匯豐「A」長期及「A-1」短期發行人信貸評級，評級展望由「穩定」下調至「負面」，標普認為隨著全球經濟疲弱，公司的業務重組計劃或難以實施。

HK第三季商厦租金跌幅加剧

中环每呎 133.7 港元，按季跌 3.2%，是 7 年来最大单季跌幅，而中环今年累积租金跌幅为 3.8%。待租率方面，中区升至 7.4%，是  2005 以来最高。戴德梁行指，明年租金料跌约 1 成，地区上长远睇好启德区。

三季度末商业银行不良贷款率增至 1.86%

中国银监会发布 : 三季度末，商业银行不良贷款率 1.86%，较上季末增加 0.05%。整体上看，银行业和保险业总资产平稳增长，资产质量基本保持平稳，利润增长基本稳定，流动性水平保持稳健。 商业银行核心一级资本充足率为 10.85%，较上季末增加 0.14 个百分点；资本充足率为 14.5%，较上季末增加 0.42 个百分点。

保单件数高速增长

前三季度保险业新增保单同比增长 55%。

保险公司总资产 20 万亿元，较年初增加 1.63万亿，增长 8.9%。原保险保费收入 3.45 万亿元，同比增长 12.6%。赔款与给付支出同比增长 3.1%。

適度減息但不應放水

人民銀行調查統計司原司長盛松成表示，近期豬肉價格抑制貨幣政策，核心通脹、生產者出廠價格指數 (PPI) 仍處於下行趨勢，認為中央可以適度減息但不應放水，貨幣政策有結構性調整的必要。

降準的邊際效應遞減，並非解決中短期貨幣基礎收窄的主要工具。內地目前並無面臨通縮壓力，積極財政政策仍是內地經濟首要考量，應考慮提前發行地方政府債，支持基建項目開工，減稅降費亦應繼續實施。

目前房地產調控已恰到好處，不宜進一步大幅收緊，最近半年房地產投資增速持續下滑，如果中央持續壓抑供應，市場需求或會令未來樓價攀升。

私募基金管理规模 : 13.7 万亿元

10 月底备案私募证券投资基金 40615 只，基金规模 2.47 万亿元，较上月增加 1142 亿元，环比增长 4.85%；私募股权投资基金 28222 只，基金规模 8.53 万亿元，较上月增加 2120 亿元，环比增长 2.55%；

创业投资基金 7623 只，基金规模 1.09 万亿元，较上月增加 373 亿元，环比增长 3.53%；其他私募投资基金 4186 只，基金规模 1.60 万亿元，较上月减少 649 亿元，环比下降 3.90%。

信報即時新聞 -- 【周期論勢】港股市場的一個重要變化

自07年以來上證指數處於一個大型的三角形形態整固等待突破，按照其過往歷史特性，牛短熊長，牛市經常大起大落，這也與三角形突破的特性相符。...

https://www2.hkej.com/instantnews/market/article/2276730/%E3%80%90%E5%91%A8%E6%9C%9F%E8%AB%96%E5%8B%A2%E3%80%91%E6%B8%AF%E8%82%A1%E5%B8%82%E5%A0%B4%E7%9A%84%E4%B8%80%E5%80%8B%E9%87%8D%E8%A6%81%E8%AE%8A%E5%8C%96

20191016 上證指數正在脫離2016年期的下降軌道

佳兆业深圳坂田旧改规划

总建面 58 万平方米，深圳龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区坂田街道坂雪岗科技城11（下雪村）城市更新单元规划的公告》。

规划容积为 582340㎡，规划容积 7.1。 其中，住宅 182920㎡（含保障性住房 35900㎡），商业、办公及旅馆业建筑 182100㎡，宿舍 195290㎡。

由 9 栋 31-49F 住宅楼，7 栋 33F-42F 宿舍楼，1 栋 48F 高端商务写字楼，1 所幼儿园以及配套商业组成。

佳兆业建泰城市更新项目工改

获列入《2019 深圳龙华更新第四批计划》。 建泰城市更新单元位于大浪街道，龙胜路与和平路交界处，拟拆除重建范围面积 7.81 万平方米，拟更新方向为普通工业功能。拟拆除重建用地范围内移交给政府的用地总面积应不少于 2.75 万平方米，含一处不少于 2.04 万平方米义务教育用地，拟贡献率 35%。

王晓松首秀 新城控股股东会答疑

11/11 新城第二次临时股东大会，

鉴于王振华已辞去新城控股第二届董事会董事职务，董事会提名曲德君为第二届董事会董事候选人。 曲德君，原“万达老臣”，亦是王健林左膀右臂。

根据管理层的表态，新城会大力发展儿童业态，将其做成新兴业务。至2年底，开业乐园数量将达 75 家，未来三年预计达到 150 家乐园的规模。

“新城的资产质量和运营情况都很好。过去几个月，融资是受到了一些挑战。但从 9 月份到现在，合作的大型的银行、城商行信用逐步恢复。 ”新城管理层坦言。近几月来，新城通过暂缓拿地和出售项目做准备。7月拿地 12 宗、8 月拿地 0 宗、9 月 1宗、10 月 0 宗。

吾悦广场

据透露，刚开业的吾悦广场能达到 7% 的回报。近期新城吾悦广场进入密集开业期， 新城控股将要完成 2019 开业 22 座的目标。届时累计开业的将达到 64 座。

管理层称，城镇化率从 61% 到 70% 还有十年，房地产对 GDP 贡献超过 20%，几乎是不可替代的。另外一些老房子不适合居住，这都是住宅前景可期的原因，未来行业集中度也会越来越高。

12/11/2019

12/11/2019

08/11/2019

04/11/2019

12/10/2019