Moving Forward to 2030

Projected dividend to be announced : HKD0.16 to 0.18 新年新家新邻里，御海阳光2月份工程进度播报 DONALD TRUMP will "put AMERICA back to greatness" in THE SOUTH CHINA SEA South China Sea is becoming the opportunities and challenges for the statement "put America back to greatness"...

亞洲大陸有一士，自名任公其姓梁。盡瘁國事不得志，斷髮胡服走扶桑。扶桑之居讀書尚友既一載，耳目神氣頗發皇。少年懸弧四方志，未敢久戀... ☆ 欢迎订阅《对话》官方频道 ☆ http://www.youtube.com/user/duihuacntv 《对话》本期节目主要内容：作为中央电视台经济部2000年7月全新改版之后推出的一栏演播室谈话节目，每次时长60分钟，是中央电视台目前播出时间最长的严肃节目。每次节目由突发事件、热门人物、热门话题或某一经济现象导入，捕捉鲜活经济事件、探讨新潮理念、演绎故事冲突，着重突出思想的交锋与智慧的碰撞。《对话》通过主持人和嘉宾以及现场观众的充分对话与交流，直逼热点新闻人物的真实思想和经历，展现他们的矛盾痛苦和成功喜悦，折射经济社会的最新动向和潮流，同时充分展示对话者的个人魅力及其鲜为人知的另一面。敬请关注本期节目内容。...

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柳東新區

Published on February 16 2017

柳東新區 P（2017）5 號住宅用地，由南寧市龍光房地產開發有限以 11.027 億元，樓面價2674 元/㎡競得，成為龍光成入柳的敲門磚。地塊位於柳東新區商務中心區北片，華僑城正對面，出讓面積 187442 平方米（281.16畝）包含 4 塊地塊。這宗土地體量大，素質佳，所處地塊整體較好，城鎮住宅用地該地塊周邊有華僑城、園博園、龍湖核心商圈等優質配套，將來，還有軌道1號線經過，將拉近與柳州各區的距離，交通更加便利。將來房價有望逼近 8 千，柳東新區房價以剛需為主，新房均價在 5~6...

2016 合約銷售額按年增長近 4 成，CFO 賴卓斌稱，目前公司於深圳土儲貨值約 2000 億人民幣，深圳土地市場供不應求，未來幾年合約銷售可穩步上升，有信心毛利率將較去年中期的約 30.3% 進一步提升。賴卓斌表示集團 70% 可售貨值位於深圳，其馀大部分為珠三角地區，看好區內市場前景，加上公司約 80% 客戶為首置客，受調控影響有限，未來利潤增長可以看好。公司目前境外借款佔總借貸約 2 成，未來會在港尋找機會，但出價會審慎，一定要有利潤才會出手。農銀國際日前上調龍光地產 2016 年至...

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輕資產、快周轉

Published on January 24 2017

2016 龍光地產全年累計實現合約銷售面積約 2,298,000平方米，銷售金額約為人民幣 287.2 億元，銷售金額同比增長 40%。大深圳戰略佈局政策，龍光堅持“輕資產、快周轉”運營模式，重視回款和經營效率，確保現金快速回籠並保證合理利潤率。2016深圳貢獻比重為 32%，二線城市 10%，三四線城市 58%。從具體城市來看，深圳、惠州、汕頭、南寧等深耕區域城市貢獻較為突出，此外，成都和海口兩城市亦有所貢獻。珠三角區域仍是主力軍，積極的銷售表現使得龍光的業績得以保持穩健增長。 2016新增土地...

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2016 汕頭樓市

Published on January 9 2017

龍光地產在汕頭成交總數達到 7028 套。 2016 下半年汕頭樓市持續火熱，全年高層住宅均價較為穩定，基本保持在 7500 元/㎡左右，6 月份成交均價 8433 元/㎡，達全年最高峰值。2016 年汕頭市化解房地產庫存 78 萬平方米；2017 年汕頭要再化解 14 萬平方米的商品房庫存，特別要著力化解 5.25 萬平方米非住宅商品房庫存。龍在售項目有 5 個，2017 還有御海天禧、世紀海岸推出。未來在東海岸還有 2016 年底剛拿的核心地塊。龙光地产又一新盘--世纪海岸效果图曝光！...

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2016 销售排行榜发布

Published on December 31 2016

2017 年房企的境外融資成本將會面臨上漲局面，因此年底能通過發行的都會盡量發債。 2016 年 12 月以來，融信、碧桂園、万科、龍光地產、中國奧園、合景泰富、當代置業、旭輝控股等均發行了美元債，大部分獲超額認購。2017 將有較多房地產美元債券到期或進入可贖回期，預計1月份會有不少房地產企業嘗試進入離岸美元債市融資。億達中國、珠海華髮已經就發行外幣債券向國家發改委登記備案。花樣年近期正在增發一筆 4 億美元、票息 7.375%、2021 年到期美元債券。該公司此前在2016年 12 月...

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佈局深港通

Published on December 5 2016

龍光地產大本營在廣東，重心在深圳。截至 2016 年 6 月，土地儲備 1408 萬平米，深圳地皮的總建築面積佔 39%。從成績單看，連續 3 年成功實現同期收入增長，2016 年上半年，收入增長了 23.4%。合約銷售額同比增長了 71%！ 2016年上半年的合約銷售中，深圳的合約銷售佔大約 52.7%。深圳 2015 年住房自有率僅為 34%，與北京 (70%)、上海 (70%) 和廣州 (90%)相比，處於極低的水平。其次深圳擁有強勁的經濟發展，人口持續流入，這些因素導致深圳的房屋需求遠高於供應。所以深圳的住宅價格會維持在高位，龍光擁有大量的土地儲備，所以龍光地產未來幾年的業績也會相對穩定。...

- LTN20161208200_C.pdf 龍光地產宣佈 11/2016 合約銷售 23.1 億元，同比增長 32.1% @11,306。截至 31/11/2016 合約銷售人民幣 268.9 億，同比增長 51.3% @12420。 (300 x 1.1) / 55 = 6 >> 6 x 13% = HK$0.78 / share 中金研报 : 年销售目标将轻松达成。重申“确信买入”评级，维持目标价 4.34 港元。尽管可能在 2016 年 4 季度和 2017 年 1 季度表现平淡，超...

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中泰國際建議買入 3380

Published on November 4 2016

11/2016 龍光地產 3380 首次獲中泰國際納入研究範圍，並給予龍光地產「買入」投資建議。該行認為前瞻性的戰略佈局將為集團迎來業績高速增長期，基於龍光的物業開發項目較同業享有溢價和較高銷售均價，該行建議目標價為 4.46 港元，相當於 5.43 倍的市盈率倍數。中泰國際表示，龍光地產積極在深圳佈局，尤其擅於發掘具增值潛力的地塊發展，從而鎖定未來增長動力。該行指，該集團所拿的地塊均為該地未來的城市中心，軌道交通規劃較為完善，且其投資價值尚未充份顯現。該行更認，為龍光集團位處深圳的物業開發項目享有較高溢價和銷售均價，總貨值愈人民幣...