Moving Forward to 2030

20/09 买房是一时的房奴，租房是一辈子的房奴！ - H3_AP202009111410869685_1.pdf 广州白云区 21.28 亿挂牌 1 宗宅地 楼面起价 22997元/平 竞得人须在用地范围内配建建筑面积 30000 平方米安置住房，由广州市白云区人民政府指定单位按 3500 元/平方米建筑面积的标准进行回购。 正荣 3.5 亿美元 5 年期 7.35% 优先票据于港交所 上市发行。 龙光 发行金额 1 亿美元 4 年期利率 4.3% 优先票据。 时代 拟发行 3.5 亿美元 6...

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富时罗素季度调整生效 北向资金大举净买入 18/09 北向资金净买入 95 亿，创 08/07 以来最大单日净买入额。这也是北向资金连续第 4 个交易日净流入。 富时罗素的季度调整于 18/9 收盘后生效。 中国平安净买入 11.6 亿，万科A、立讯精密、五粮液、潍柴动力、中国建筑、招商银行、恒瑞医药净买入额超过 3 亿元。 31/08 MSCI 季度调整生效日，北向资金大幅卖出 当日北向资金净卖出 80 亿，被动型资金为了尽可能减少对于指数追踪的误差，通常会选在最后一天调仓，因此往往会看到权重变动较大的个股成交异常放大，特别是在尾盘。 Morgan...

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红利指数(SH000015)股票股价_股价行情_财报_数据报告000015,红利指数,雪球,雪球财经,红利指数行情,红利指数交易,红利指数新闻,红利指数资讯,红利指数... 红利ETF(SH510880)基金行情_净值_新闻_公告_数据510880,XD红利,红利ETF,雪球,雪球财经,红利ETF行情,红利ETF交易,红利ETF新闻,红利ETF资讯,红利ETF价格,红利ETF实... 15/09 国家统计局：8 月 70 城商品住宅销售价格稳中略涨 8月份，在中央反复强调“房住不炒”、地方密集发布收紧调控政策以及房企“三道红线”的传闻下，市场热度仍然不减，延续前期热度，房价稳中有涨。...

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14/09 11/09 目前政府、居民和企业三大主体均在加杠杆 8 月份的政府融资达到 1.38 万亿，为社融增长的最主要贡献。无论是居民部门的短贷和中长贷，还是企业部门的中长期贷款，均连续三个月保持同比多增，这意味着居民和企业也都开始了新一轮加杠杆。库存周期的低位回升也支持企业部门加杠杆，年内的社融增速持续回升是大概率事件。 慢熊行情仍将继续 历史经验显示，社融增速是代表中国信用周期的最重要指标，其持续回升意味着信用扩张的加快，经济活力的恢复。社融增速是经济增速的领先指标，领先经济增速 1 到...

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優秀險企權益類最高投資比例從 30% 提升到 45% 17/07/2020 銀保監會《關於優化保險公司權益類資產配置監管有關事項的通知》，通知強調對險企的差異化監管，優秀險企權益類最高投資比例從 30% 提升到 45%，另外政策上在放開財務性股權投資的行業限制，房地產行業也在該名單內，未來也將會有更多的企業受益於險資入房。換而言之，險資在權益投資比例以及財務性股權投資的行業限制上，均獲得了更大的自主權。 中國十年期國債 2.91% 09/09/2020 全球負利率債券規模達到 14.7 萬億美元，而美國和中國的十年期國債分別為...

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10/09 首批基础设施公募 REIT 抢滩万亿级市场 随着配套政策落地，预计 REIT 相关系统的技术开发 10 月准备就绪。目前上交所首批试点已有多单项目，主要集中在高速公路、仓储物流、产业园三大领域。 上市公司首创股份也公告了开展公募 REIT 申报发行工作，标的资产是多个污水处理项目。 深铁集团聘请深创投集团作为 REIT 目的牵头专业服务机构。 “我们目前有一些 REIT 储备项目，储备的行业有 4-5 个，包括高速路类、产业园类、环保类、物流类等。”一家基金公司公募 REIT 业务负责人说。...

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净负债率超过 100%，本身就是一条红线 从不易利用“会计手段”调节的资产负债率（剔除预收账款）来看，大部分房企，表现不佳。业内认为，如果房地产企业的资产负债率超过 80%：这相当于，有 100 元，却拿了 500 元去投资。市场价格下降 20%，净资产就归零。 80% 相当于借了自身 4 倍的钱，70% 相当于借了自身 2.3 倍的钱。 有息负债是衡量房企债务水平的另一个有效指标。2019 年末恒大以高达两万亿元的土储高居榜首，自然是要加快销售，促现金回流。 除了卖房卖地，房企减少借贷，还有另外一条路：合作运营项目。从上表看，恒大、绿地和富力这三家债务较重的房企，销售权益比均在...

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Poly : Tested 60D Ave last week, strong support seen. Funds added position aggressively at 16.1 Base for next target 18 is almost confirmed. Vanke : H/A difference is widened to 23.2%. SZ 000002 has just experenced a strong week following the release...

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03/09 03/09 03/09 01/09 29/08 27/08

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31/09 31/08 1-8月地产信用债同比 +14.5% 海外债同比 -18.6%。4月海外渠道出现“零融资”，6月明显回升。8月下半月，房企密集发大额融资。月累计发行美元债 65.6 亿。 前 8月境外债占比 37%，较 2019 同期下降 10 个百分点。而境内上半年宽松，占比 63%。 中银保监会主席郭树清 : 房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。 2020年9月-12月份，房企到期债务规模约 3600 亿，较 2019 同期增加 68%，房企将选择以价换量。 毛利率群体性下滑 地产类...

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